VIA A. SANSOVINO 265, Torino – zona Madonna di Campagna, proponiamo in VENDITA LOCALE COMMERCIALE di 380 m², disposto su 2 livelli luminoso e indipendente.
Completamente da ristrutturare e privo di impianto di riscaldamento.

🔹 Superficie ampia e versatile con 34 finestre che garantiscono un’ottima illuminazione naturale.
🔹 Libero su 4 lati, ideale per chi cerca un ambiente indipendente e personalizzabile.
🔹 Piano rialzato, perfetto per uffici, studi professionali, showroom, laboratorio o attività commerciali.
🔹 Da ristrutturare, con la possibilità di adattarlo alle proprie esigenze.
🔹 Posizione strategica, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con un’ottima visibilità dalla strada, ideale per insegne e vetrofanie pubblicitarie.

Un’opportunità perfetta per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e con grande visibilità!

Esiste la possibilità di richiedere un cambio di destinazione, ad uso abitativo, (attualmente Cat.D/7), previa verifica della normativa urbanistica vigente e ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Classe energetica: G- Ep gl,nren(Kwh/m²anno): 266,39.

Rendita catastale €. 3.982,00.