2 Uffici – zona Lingotto (Rif. 8/21) Via Alassio, 24, Torino, TO, Italia
Pubblicato il gennaio 25, 2021 / 73
Prezzo : €449,000
Tipologia Annunci : In Vendita
Tipologia : Ufficio
Superficie : 360mq

VIA ALASSIO 24 Torino- zona LINGOTTO, in posizione strategica, commerciale e ben servita, proponiamo in VENDITA DUE ampi UFFICI siti al PRIMO e al SECONDO PIANO MANSARDATO, rispettivamente di 230 m² e 130 m².
I due immobili risultano così suddivisi:
al piano 1°:  ampio ingresso, reception, corridoio, 6 vani, ripostigli, spogliatoio, antibagno e bagno;
al piano 2° mansardato:  ingresso, corridoio, salone, 2 vani, doppi servizi.
Entrambi gli uffici hanno porta blindata, porte interne nuove, pavimenti uniformi in gres porcellanato, bagni in ottimo stato, infissi in alluminio con doppi vetri, controsoffitto con illuminazione, caldaia a gas per la produzione dell’acqua calda e del riscaldamento, che è AUTONOMO.
Molto luminosi e soleggiati, il piano primo dispone di 3 arie con 14 finestre, esposte su Via Nizza, Via Busca e cortile condominiale, mentre il secondo piano ha 10 lucernari.
Possibilità di collegare i due uffici con scala interna.
Prezzo del 1° piano €. 286.000,00
Prezzo del 2° piano €. 163.000,00
Spese condominiali annue €.  1.600,00 totali.
Anche in affitto ad €.  2.800,00 mensili
Stabile tra la fermata METRO Carducci/Molinette (400 mt.) e la fermata METRO Spezia(100 mt.), forte scorrimento auto, presenza di numerosi negozi, uffici, supermercati e ad un passo dal centro commerciale Lingotto.

Classe Energetica: D – EP gl,nren (kWh/m²anno): 158,07
Rendita catastale 1° piano €. 3.705,58

Rendita catastale 2° piano €. 1.363,45

Caratteristiche
Accesso disabili
Aria Condizionata
Arredato
Balcone
Box / Posto Auto
Camino
Cancello Elettrico
Cantina
Fibra ottica
Giardino Privato
Impianto allarme
Impianto TV singolo
Porta Blindata
Portineria
Termoautonomo
Terrazzo
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