VIA PORTOFINO 4, Torino – zona Mirafiori Sud, proponiamo in vendita in stabile medio signorile con ascensore, APPARTAMENTO sito al 6° ed ultimo piano, composto da: ingresso living su soggiorno, cucinotto, camera, disimpegno, bagno, balcone, TERRAZZO e cantina.

Porta blindata, parquet uniforme in tutte gli ambienti tranne che nel cucinino dove è presente il cotto e la ceramica in bagno. Gli infissi esterni, sono in vetro semplice in legno. Bagno in ottime condizioni con piatto doccia, box doccia in plastica e boiler a gas per l’acqua sanitaria di soli 3 anni.

Dotato di impianto di RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO a gas metano con le termovalvole e i contabilizzatori, con caldaia CONDOMINIALE NUOVA installata nel 2020, è presente POMPA DI CALORE come riscaldamento e raffrescamento da 11000 btu.

Appartamento molto LUMINOSO e SILENZIOSO in quanto è presente la doppia aria e la doppia esposizione con un balcone interno cortile con vista sulla collina e terrazzo di 20 mq lato Via Portofino con vista sull’ Arco Alpino.

Zona ricca di negozi, supermercati, scuole, palestre e tramite mezzi pubblici di superficie, ben collegata al centro di Torino e all’accesso autostrade e tangenziale.

Stabile tra Via Bordighera e Via Barbera e tra Corso Unione Sovietica e Strada delle Cacce.

Spese di condominio € 935,00 l’anno circa.

Spese di riscaldamento €. 415,00 l’anno circa.

Rendita catastale € 278,89.

Classe Energetica: F – EP gl,nren (kWh/m2anno): 192,73