Via F. MENABREA 3, Torino – zona Carducci/San Salvario, proponiamo in AFFITTO, in stabile signorile del 1960, quasi ad angolo con Via Madama Cristina, ATTICO RIFINITO con MATERIALI DI PREGIO composto da: ingresso su soggiorno living con cucina a vista, camera, cabina armadi, bagno, balcone verandato, TERRAZZO verandato e cantina.

LIBERO DAL 1° AGOSTO 2025.

L’appartamento di 65 m², sito al 5° ed ultimo piano con ascensore, è in PERFETTE CONDIZIONI e COMPLETAMENTE ARREDATO (come da foto): mobili seminuovi, accessori, illuminazione, elettrodomestici, diversi mobili e scarpiere, lavatrice, cucina su misura con piano cottura ad induzione, tavolo in cristallo con sedie, televisore, divano e letto contenitore.

Presenta pavimenti uniformi in gres porcellanato, porta blindata, porte interne su misura, infissi esterni in PVC con doppi vetri, impianto elettrico ed idraulico a norma, tende esterne parasole e tapparelle nuove MOTORIZZATE.
Bagno nuovo con ampio box doccia, termoarredo in tutti gli ambienti e cucina con CONTROSOFFITTATURA e illuminazione con faretti alogeni.
Dotato di caldaia a gas per la produzione dell’acqua calda sanitaria, riscaldamento centralizzato e CLIMATIZZATORE con pompa di calore caldo/freddo.

Attico molto LUMINOSO e SOLEGGIATO, avendo una doppia esposizione, con un ampio terrazzo VERANDATO di circa 20 m² che affaccia sulla via Menabea ed un altro balcone VERANDATO di circa 5 m² con affaccio sull’interno del cortile condominiale.

Stabile in ottime condizioni, sito tra Via Giotto e Via Madama Cristina, a 100 metri dalla fermata della metropolitana “Carducci” e dall’ospedale “Molinette”.
Zona ricca di negozi, supermercati, uffici, scuole.

Spese di condominio €. 80,00 al mese circa.

Contratto ordinario 4+4 con opzione cedolare secca – deposito cauzionale 3 MENSILITA’.

Classe Energetica: “C” – EP gl,nren (kWh/m²anno): 98,63

Si affitta esclusivamente a persone referenziate e con redditi dimostrabili.