Bilivelli – Grugliasco (Rif. 92/18) Via Crea, 37, Gerbido, Grugliasco TO, Italia
Pubblicato il giugno 5, 2019 / 634
Prezzo : €239,000
Tipologia Annunci : In Vendita
Tipologia : Appartamento
Posizione : Grugliasco
Locali : 5
Bagni : 2
Superficie : 150mq

Via Crea 37, GRUGLIASCO (TO) – Frazione GERBIDO, proponiamo in VENDITA in stabile signorile del 1980 splendido BILIVELLI di 150 mq circa completamente RISTRUTTURATO con finiture di pregio così composto:
PIANO 7° – ingresso living su salone, camera, sala da pranzo con cucina a vista, bagno, 2 ripostigli, balcone e terrazzino;
PIANO 8° – sottotetto abitabile composto da: disimpegno, 2 camere, 2 cabine armadi, antibagno, bagno e 2 grandi ripostigli.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Possibilità di avere un box auto in affitto.
Importante intervento di coibentazione su tutto il perimetro dell’immobile e sul tetto della mansarda.   Pavimenti uniformi in gres porcellanato, porta blindata, infissi esterni in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, porte interne BERTOLOTTO, n. 5 velux elettrici con serrande antisfondamento e sensori antipioggia, scala moderna in legno wengè. Bagni con due box doccia e vasca idromassaggio.
Impianti elettrico ed idraulico nuovi a norma.
Il 7° piano ha il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche regolate da cronotermostato.
Il piano sottotetto ha il termoautonomo con serpentine a pavimento, regolato da una centralina elettrica a parete con cronotermostato digitale.
Sono inclusi nel prezzo alcuni elementi d’ arredo su misura ed i seguenti accessori: n. 5 climatizzatori con pompa di calore, termoarredo in ogni ambiente, tenda estiva e invernale, videocitofono, antifurto volumetrico e perimetrale con 2 impianti separati per piano, impianto antenna satellitare e parabola di proprietà.
Stabile elegante con giardino condominiale e tetto ristrutturato 10 anni fa circa.
Sito in zona residenziale circondata dal verde, servitissima da scuole, supermercati, centri sportivi, negozi e mezzi pubblici, quasi al confine con Torino, tra Via Moncalieri e C.so Salvemini.
Rendita Catastale €. 813,42.
Spese condominiali ordinarie €. 1.850,00 annuali (esclusa quota acqua).
Spese di riscaldamento:
7° piano (centralizzato con termovalvole)€. 870,00 annuali.
8° piano (sottotetto) autonomo con serpentine a pavimento.
Classe Energetica: C – EP gl,nren (kWh/m²anno): 106,0566

Planimetria
Caratteristiche
Accesso disabili
Aria Condizionata
Arredato
Balcone
Box / Posto Auto
Camino
Cancello Elettrico
Cantina
Fibra ottica
Giardino Privato
Impianto allarme
Impianto TV singolo
Porta Blindata
Portineria
Termoautonomo
Terrazzo
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