Via CAPRERA 22, Torino – zona Santa Rita, proponiamo in VENDITA in stabile d’ epoca del 1934, APPARTAMENTO di 55 m² circa, sito al 2° piano CON ASCENSORE e composto da: ingresso, camera, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno,2 balconi e cantina.

L’appartamento risulta LOCATO con regolare contratto 4+4 stipulato ad Ottobre 2024, al canone mensile di € 495,00 , esclusi di spese.

L’immobile verrà venduto COMPLETO DI MOBILI come da foto: camera da letto completa, cucina con elettrodomestici, mobile soggiorno, tavolo con sedie, lavatrice, lampadari e accessori vari.

Presenta pavimenti uniformi in parquet, porte interne in legno, bagno ristrutturato da circa 10 anni, infissi esterni nuovi in PVC con DOPPI VETRI.
Caldaia nuova a GAS per la produzione dell’acqua calda sanitaria, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, tende esterne parasole.

Appartamento molto LUMINOSO e SOLEGGIATO avendo un’esposizione a sud/est con balcone sulla Via Caprera e altro balcone all’interno del cortile condominiale.

Stabile tra Via Tripoli e C.so Orbassano, ad un isolato dalla Piazza di Santa Rita da Cascia e dal quartiere “Crocetta”.
Zona ricca di numerosi negozi, supermercati, mercato rionale, mezzi pubblici e molto vicino al parco di P.zza d’ Armi.

Classe Energetica: C – EP gl,nren (Kwh/m2 anno): 79,87.

IDEALE PER INVESTITORI: CANONE GARANTITO ED INQUILINI PUNTUALI NEI PAGAMENTI.