Via B. DE CANAL 47, Torino – zona Mirafiori Nord, proponiamo in VENDITA, in stabile del 1973, APPARTAMENTO di 80 m² circa, sito al 1° piano con ascensore e composto da: ingresso, 2 ampie camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina.

Presenta pavimenti in marmo, graniglia e parquet in una camera, infissi esterni allo stato originario, ad eccezione dell’infisso della cucina e della camera in PVC con doppi vetri. Bagno e cucina allo stato originario, da ristrutturare.
Boiler elettrico per la produzione dell’ acqua calda sanitaria. Riscaldamento CENTRALIZZATO con valvole termostatiche.

Appartamento molto LUMINOSO, soleggiato avendo un’esposizione sud/ovest. Dispone di un balcone di 5 m² circa, con affaccio sulla Via De Canal e di un altro balcone, di circa 7 m². con affaccio sull’interno del cortile condominiale.

Stabile in ottime condizioni, ad un isolato da C.so Agnelli e C.so Cosenza, tra Via E.d’ Arborea e Via Sanremo.

Spese di condominio €. 1400,00 l’ anno circa.
Rendita catastale €. 733,37

Possibilità di acquistare box al piano -1 ad €. 22.000,00.
Rendita catastale box auto €. 106,60.

Classe Energetica: G – EP gl,nren (kWh/m²anno): 242,15.