Via G. QUARELLO 4, Torino – Mirafiori Sud – Strada del Drosso, proponiamo in VENDITA, in stabile del 1970 con servizio di VIDEOSORVEGLIANZA, APPARTAMENTO di circa 140 m², sito al 10° ed ultimo piano con DOPPI ASCENSORI e composto da: ingresso, ampio corridoio, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi, cantina e box auto.

Presenta pavimenti in ceramica e parquet nelle camere e porta blindata. Sono da ristrutturare le porte interne ed entrambi i bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca.
Dotato di VIDEOCITOFONO e di caldaia a gas a condensazione per la produzione dell’acqua calda sanitaria che asserve anche l’impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO a gas metano.

Verranno installati gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri e le tapparelle, entro Aprile 2025.

Molto LUMINOSO, soleggiato avendo un’esposizione est/ovest con balcone sulla Via Quarello e altro balcone con affaccio sull’interno del cortile condominiale.
Splendida vista sull’arco alpino e sulla collina di Torino.

Stabile sito tra Strada del Drosso e Via Plava, a 500 metri da Corso Unione Sovietica.

LE PARTI COMUNI DELL’EDIFICIO SONO STATE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE CON BONUS 110% PER RISPARMIO ENERGETICO:
Isolamento del tetto, infissi e serramenti di tutte le parti comuni, isolamento e cappotto termico, tapparelle nuove..

Spese di condominio €. 800,00 l’anno circa.

Rendita catastale appartamento €. 987,72.
Rendita catastale box auto €. 80,10.

Classe energetica “G” – EP gl, nren (Kwh/m2): 248,60.