Via G. QUARELLO 4, Torino – Mirafiori Sud – Strada del Drosso, proponiamo in VENDITA, in stabile del 1970 con servizio di VIDEOSORVEGLIANZA, APPARTAMENTO di circa 140 m², sito al 10° ed ultimo piano con DOPPI ASCENSORI e composto da: ingresso, ampio corridoio, 5 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi.

Completa la proprietà la cantina e box auto di 13 m².

L’appartamento è allo stato originario in discrete condizioni.
Presenta pavimenti in ceramica e parquet nelle camere, porte interne ed entrambi i bagni, uno con box doccia e l’altro con vasca, sono da ristrutturare.
Verranno installati a breve gli infissi nuovi in PVC con doppi vetri, la porta blindata, tapparelle nuove, tenda esterna parasole e caldaia a gas a condensazione. (spesa a carico della parte venditrice).
Dotato di caldaia a gas per la produzione dell’acqua calda sanitaria e di impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO a gas metano.

Molto LUMINOSO, soleggiato avendo un’esposizione est/ovest con balcone sulla Via Quarello e altro balcone con affaccio sull’interno del cortile condominiale.
Splendida vista sull’arco alpino e sulla collina di Torino.

Stabile sito tra Strada del Drosso e Via Plava, a 500 metri da Corso Unione Sovietica.

LE PARTI COMUNI DELL’EDIFICIO SONO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE CON BONUS 110% PER RISPARMIO ENERGETICO.

Spese di condominio €. 800,00 l’anno circa.

Rendita catastale appartamento €. 987,72.
Rendita catastale box auto €. 80,10.

Classe energetica “G” – EP gl, nren (Kwh/m2): 248,60.