VIA DON BOSCO 38, Torino – zona San Donato, proponiamo in VENDITA, in stabile LIBERTY del 1908, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di circa 110 m², sito al 2° piano senza ascensore, composto da: ingresso living su salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, ripostigli, balcone e cantina.

Presenta porta blindata, parquet pregiato in tutto l’appartamento ad eccezione del bagno, soffitti a volta nel salone e cucina, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, porte interne in legno e vetro, bagno con ampio box doccia e termo arredo. Ampio ripostiglio/lavanderia con lavatrice.
Dotato di impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO con caldaia nuova a gas metano per la produzione dell’acqua calda sanitaria.

Appartamento molto LUMINOSO, e ben orientato, data la doppia esposizione ad est con finestre e ad ovest con il balcone di circa 7 metri.

Stabile con tetto, facciata lato strada e interno cortile ristrutturate di recente, sito nelle immediate vicinanze di Corso Regina Margherita, tra via Ascoli e Via Aquila, comodo all’imbocco della tangenziale, a poca distanza dal centro città ed a 10 minuti dalla fermata metropolitana Principi d’Acaja.

Possibilità di acquistare il box auto di circa 40 m² al piano interrato ad €. 45.000,00 .

Spese condominiali €. 100,00 al mese circa.

Rendita catastale appartamento €. 822,46.
Rendita catastale box auto €. 347,37.

Classe energetica: “C” – EP gl, nren(kwh/m² anno): 131,0418.